La Cour des Marchandises à Pontoise prend vie avec l'emménagement des derniers habitants de ce nouveau quartier

La Cour des marchandises, site SNCF d’une superficie de 1,7 hectares, était à l’origine essentiellement occupée par des espaces de stationnement, une halle de locaux techniques, ainsi qu’un foyer de cheminots. Le site constituait une zone dévalorisée, enclavée, en plein cœur du bas Pontoise, en rupture avec le reste de la ville.
 
SNCF Mobilité et SNCF Réseaux, alors propriétaires du foncier, ont lancé en lien avec la ville de Pontoise en 2012, une consultation d’aménagement pour la cession de l’emprise foncière avec pour objectif la résorption de cette friche ferroviaire par un nouveau quartier de ville contribuant à redynamiser le bas Pontoise et à améliorer les connections entre les quartiers environnants. C’est Eiffage Aménagement qui a été choisi pour piloter ce vaste projet de requalification urbaine.
 
Le projet incluait le développement de 399 logements (logements étudiants, résidence séniors, logements sociaux SNCF et logements en accession). Cette diversité programmatique est complétée par 1 690 m² de commerces en pied d’immeuble.
 
Une attention particulière a été portée sur l’architecture du projet en lien avec
l’architecte des bâtiments de France et dans le cadre du label « Ville et Pays d'art et
d'histoire » de la ville de Pontoise.
 
La cour des marchandises en quelques chiffres c’est :

• 150 logements collectifs en accession
• 17 logements sociaux
• 137 logements en résidence étudiants
• 95 logements en résidence seniors Cazam
• 1 690 m² de commerces en pied d’immeuble soit 7 cellules commerciales
• 522 m² de locaux d’activité
• 136 places sur l’espace public
• 346 places enterrées pour les résidences
• 17 bornes d’apports volontaires
• 80 arbres plantés

L’intégralité de l’opération s’inscrit dans une labellisation développement durable HQE Aménagement. Le bois a été un élément phare du projet puisque Savare, filiale industrielle d’Eiffage Construction, regroupant l’ensemble des expertises du Groupe en matière de construction bois, a réalisé la totalité des charpentes de l’opération.
 
Aménageur : Eiffage Aménagement
Maître d’ouvrage bâtiments : Eiffage Immobilier
Architecte urbaniste : Agence Arcas Paris Architecture et Urbanisme
Paysagiste : Agence Réséau(x)
Bureau d’étude VRD : CL INFRA
Maîtrise d’œuvre d’exécution : AMOPC et PRISMES INGENIERIE
BET FLUIDES : Elithis
Bureau de contrôles : BTP Consultants
Entreprise générale : Eiffage Construction