La Ville dynamique
par et pour ses habitants

Repenser et réinventer ensemble les villes et les territoires

Nous plaçons les futurs usagers d’un quartier au centre du projet pour répondre au mieux à leurs attentes… et à celles de leur territoire :
Concertation, Espaces publics, Services, Mixité sociale, Proximité, Culture, Emploi, Développement de commerces

Concertation pour le projet de quartier Joliot Curie à Igny (91)

Concertation pour le projet de quartier Joliot Curie à Igny (91)

Concertation

La ville de demain est la ville qui place en son centre ceux qui y vivent et la font. La ville où toutes les attentes, les besoins, les âges, cohabitent, les idées circulent, les enjeux se croisent : sociaux, sociétaux, économiques et environnementaux.

C’est donc sous le signe du dialogue, de la concertation et de la consultation qu’il faut la penser, l’inventer, la structurer afin de réussir la co-construction de nos projets.

La haute qualité de vie des résidents et usagers occupe une place centrale dans notre réflexion et dans nos réalisations.

Pontoise-Cour-Marchandise-Eiffage-Amenagement

La future place centrale de Pontoise (95) avec ses commerces de proximité.

Espaces publics

La ville est un ballet foisonnant et fluide où les usagers se rencontrent, communiquent, font grandir les enfants, vont au bureau, profitent des commerces de proximité…

Les espaces partagés qui facilitent la création et la consolidation de ces liens sociaux – parcs, placettes… – deviennent cruciaux pour créer un véritable esprit de quartier et développer la solidarité entre habitants.

À L’Haÿ-les-Roses (94), nous réalisons les 65 000 m² de la ZAC Entrée de Ville – Paul Hochart, en concession d’aménagement. Au programme : 900 logements, 1 800 m² de commerces et services, ainsi qu’un nouveau groupe scolaire de 25 classes sont prévus.

Services

Dans une ville toujours plus résiliente et durable, les modes de vie changent et demandent des services adaptés, pensés et prévus pour le bien-vivre des habitants. Lieux culturels, touristiques, marchands, recyclage, conciergerie, soins de proximité… Tout est pensé en amont afin de concevoir les quartiers pour ceux qui y vivent, et aussi ceux qui y travaillent.

Nous expérimentons également des solutions innovantes, comme les tiers lieux ou les logements partagés.

À Dijon (21), nous livrons en 2022 la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin où le passé dialogue avec le contemporain ! Un permis d’aménager a été accordé pour réaliser la reconversion de l’hospice de Dijon, dont les façades sont inscrites au registre des monuments historiques. Un écoquartier de 49 000 m² est adossé au projet et complète ce projet.

Mixité : la ville pour tous

Dans la ville de demain, on fait cohabiter harmonieusement l’histoire et l’avenir, la tradition et l’innovation, les usages et les fonctions, l’économique et le social, l’institution, l’humain et la nature.

Le cœur d’une ville bat mieux quand il est riche et pluriel.
En intégrant logements libres ou aidés et sociaux, bureaux, commerces de toute sorte et équipements publics sur un même site, architecture et « confort de ville » de haute qualité, nous faisons de cette mixité fonctionnelle un parfait terrain d’entente où chaque usager trouve sa place.

La Place LaVallée à Chatenay-Malabry (92) et son tramway T10

La Place LaVallée à Chatenay-Malabry (92) et son tramway T10

Proximité

Pour certains, la ville doit être celle du quart d’heure…

Pour d’autres, celle que l’on traverse rapidement à vélo, en bus, en métro, avec à cœur de privilégier les mobilités douces.

Pour tous, nous construisons ces quartiers et cette ville où chacun a sa place, a son rythme, où tout doit être conçu et accessible pour une ville plus simple.

ZAC Hauts de Joinville-le-Pont - Eiffage Aménagement

Pour exemple à Joinville-le-Pont (94), une œuvre du sculpteur Benoît Luyckx dénommée « Rencontre » orne désormais le nouveau parvis de l’Hôtel de ville. Cette contribution s’inscrit dans la redynamisation et la réhabilitation du cœur de ville de la ZAC des Hauts de Joinville.

Culture

La ville de demain fait descendre l’art dans la rue, faisant battre le cœur des promeneurs, interrogeant le passant, ouvrant des espaces de rêves au milieu des places, des parcs, au détour d’un carrefour.

Ici une sculpture, là une corniche restaurée, plus loin une œuvre de Street art qui vient habiller un mur aveugle. Nous sélectionnons des œuvres artistiques, en accord avec la collectivité, au bénéfice du beau et de l’accès à la culture pour tous.

Eiffage Aménagement est notamment signataire de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre » initiée par le ministère de la culture.

ZAC Hauts de Joinville-le-Pont - Eiffage Aménagement

À Joinville-le-Pont (94), nous avons signé un traité de concession d’aménagement de la ZAC des Hauts de Joinville afin de renforcer l'attractivité du centre-ville.

Développement de commerces

La vitalité d’une ville passe par ses commerces de proximité. Vecteurs de lien social, ils animent la vie de nos quartiers et leurs implantations constituent un acte fondateur de la réussite d’une opération d’aménagement.

Nous nous attachons à élaborer des stratégies de développement de commerces adaptées aux sites concernés.

Pour relever ce défi, nous mobilisons les compétences nécessaires et contractualisons avec des enseignes et investisseurs spécialisés. Les commerces de proximité créés participent ainsi à la mixité fonctionnelle de nos opérations d’aménagement.

Siège Lidl à Chatenay-Malabry Ecoquartier LaVallée

À Châtenay-Malabry (92), l’écoquartier LaVallée que nous aménageons, verra s’installer le nouveau siège social de Lidl. Cet ensemble de 40 000 m² inclura également une surface commerciale d’environ 3 000 m², un laboratoire d’innovations, tête de pont de son développement, et une zone de stationnement de 860 places.

Emploi

Aujourd’hui, l’emploi fait la Ville et la Ville durable construit l’emploi. La ville de demain est forcément créatrice sur le plan économique. Elle constitue un véritable vivier d’emplois tant pour la construire que pour y vivre et y travailler.

Nous sommes soucieux du maintien des activités existantes tout en intégrant des entreprises qui répondent aux nouveaux standards de mobilité et de construction durable. C’est toute une économie d’avenir qui est déployée.

Voir aussi
  • Ferme urbaine de l'Ecoquartier LaVallée à Chatenay-Malabry - Eiffage Aménagement
    La Ville verte, sobre, innovante et résiliente

    Nous mettons l’excellence environnementale au cœur de nos opérations, pour des lieux de vie sobres, efficients et résilients … tout en renforçant l’attractivité des territoires :
    Nature en ville, Biodiversité, Désartificialisation des sols, Matériaux revisités, Energies propres, Economie circulaire

  • Pontoise-Cour-Marchandise-Eiffage-Amenagement
    Acteur de la Ville

    Aménager la ville, la rendre durable, désirable et résiliente c’est autant une ambition qu’un métier.