Contexte
Située sur les hauteurs de Bagnolet, cette opération s’inscrit dans la politique de requalification urbaine du quartier des Malassis, objet d’un périmètre de renouvellement urbain.
Cette opération se structure autour de la rue Blanqui qui aura une fonction de désenclavement du quartier et d’accueil de nouveaux logements.
-
2013-2019
Durée du projet
en permis d'aménager avec convention de PUP -
1,7 hectare
Superficie du site
-
25 000 m²
Surface de plancher
-
12 millions d'euros
Investissement
Description de l'opération d'aménagement
Eiffage Aménagement a obtenu en juin 2013 le permis d’aménager pour cette opération.
Une convention de PUP (Projet Urbain Partenarial) a été couplée au permis d’aménager pour la reconstruction d’une école et d'une crèche.
Les travaux du nouveau quartier ont débuté en 2016 et les bâtiments de logements seront livrés progressivement à partir de mai 2018 après un chantier global en 3 phases.
- 395 logements
- 2 commerces de proximité
- Ecole maternelle
- Crèche
- Square paysager
- Maintien d’une bergerie associative
Architecte coordonnateur : Agence Valero & Gadan / Ameller et Dubois
AMO VRD : Sequano Aménagement
BET VRD : Berim
Enjeux
-
Attirer de nouveaux ménages dans une zone en renouvellement urbain
- Opération mixte intégrant logements en accession et sociaux.
- Accession proposée à prix maitrisés.
- Près de 400 logements répartis en 8 bâtiments.
-
Intégrer de nouveaux espaces publics au projet
- Création d’une nouvelle crèche.
- Reconstruction de l’école maternelle la Pêche d’Or.
- Réalisation d'un nouveau square attenant à l'école maternelle avec des jeux pour enfants
-
Participer au renouvellement urbain d'un quartier NPNRU
- Retisser des liens dans le quartier.
- Requalifier les espaces publics et proposer un nouvel espace vert.
- Proposer une offre alternative de logements avec de l’habitat en accession sociale à la propriété.
