Saint-Denis (93)
Lotissement Landy Sud :
Reconversion de friches ferroviaires

Contexte

Saint-Denis-Landy-Eiffage-Amenagement

La ville de Saint-Denis avait pour objectif de poursuivre la mutation du secteur de la Plaine par la reconversion de friches ferroviaires.

Cette mutation devait s’appuyer sur plusieurs leviers :

  • développement économique,
  • résorption de l’habitat insalubre,
  • création de nouveaux logements
  • développement des équipements.
Chiffres clés

Description de l'opération d'aménagement

Eiffage Aménagement signait en 2005 un Contrat de Partenariat Opérateur (CPO) avec SNCF Réseaux pour l’étude et la réalisation d’un nouveau quartier axé sur la mixité résidentielle et programmatique.

Suite au permis d’aménager obtenu en 2008 et après modification du POS de Saint-Denis, l’opération a été réalisée sous forme de lotissement en 6 ans.

  • 330 logements collectifs (dont 25 % de logements sociaux)
  • 7 500 m² de bureaux
  • Jardins familiaux
  • Espaces publics (voies nouvelles, venelles…)

Architecte urbaniste : Agence Devillers et Associés
BET VRD : CL Infra

Enjeux