Guyancourt (78)
Quartier Châteauneuf :
Reconversion de friche industrielle

Contexte

Guyancourt Quartier Chateauneuf - Eiffage Aménagement

La démolition d’une ancienne menuiserie industrielle a permis de libérer un site de 5 hectares dans le centre ancien de Guyancourt.

La Ville souhaitait y créer un quartier conjuguant mixité des fonctions et mixité sociale.

Le parti d’aménagement du quartier « Châteauneuf » et le programme des constructions ont été définis, tout au long de l’opération, en étroite concertation entre la Ville et Eiffage Aménagement.

Plusieurs échanges de fonciers, dans un second temps, ont permis de libérer 1,3 hectare supplémentaire pour compléter l’offre de logements et réintégrer des équipements scolaires.

Chiffres clés

Description de l'opération d'aménagement

Guyancourt Quartier Chateauneuf - Eiffage Aménagement

Eiffage Aménagement, dans le cadre d’un permis d’aménager, a réalisé en 10 ans un nouveau quartier, dans le centre ancien de Guyancourt, autour d’un large mail planté et réservé aux piétons.

L’entreprise est parvenue à développer une mixité de fonctions sur un site dont le PLU a dû être revu car classé initialement en zonage « Activité ».

  • 430 logements (dont 50 % de logements sociaux)
  • Résidence intergénérationnelle Cocoon’Ages de 85 logements
  • Résidence de tourisme de 140 appartements
  • Clinique de soins de suite de 200 lits
  • Groupe scolaire de 16 classes (maternelle et primaire)

Architecte urbaniste : Groupe Synthèse
Paysagiste : Agence Raphia
BET VRD : OTCI

Enjeux